Budget Duo

Cloud

Synchronisation en ligne

Activez Supabase pour partager le budget entre vos appareils en temps réel.

Mode local Vos données restent sur cet appareil.

Ajoutez la configuration Supabase pour débloquer la connexion et la synchro en ligne.

Tant que le cloud n'est pas configuré, le site continue de fonctionner en local.

Configuration requise

Remplissez supabase-config.js puis republiez le site pour activer la connexion en ligne.

Historique et annulation

Le journal garde une trace simple des imports, changements et synchronisations utiles.

Base du foyer

Paramètres du budget

Les soldes actuels servent de point de départ à toutes les projections.

Les comptes et leurs soldes se gèrent plus bas dans la section Soldes séparés.

Total actuel: 0,00 $

Alertes

À surveiller

Les alertes mettent en avant les comptes fragiles et les buts à renforcer.

Simulation

Projection filtrée

Choisis un compte précis, ou tous les comptes d'une personne, pour suivre leur évolution.

Courbe de solde

Ajoutez des données pour lancer une projection.

Vue à projeter 0 mois

Calendrier

Mouvements du mois

Repérez visuellement les paies, factures, épargnes et virements prévus.

Dim Lun Mar Mer Jeu Ven Sam

Outil

Calculatrice hypothécaire

Calcule un prêt hypothécaire canadien, compare les fréquences de paiement et mesure l'effet des remboursements anticipés.

Vue du calculateur La vue simple garde les grands leviers visibles; la vue avancée expose les frais et remboursements détaillés. Mode de calcul Montant du prêt hypothécaire Taux d'intérêt annuel Amortissement - années Amortissement - mois Fréquence des versements Terme Montant des remboursements anticipés Fréquence du remboursement anticipé À partir du versement

Le prêt peut être entré directement, ou calculé à partir du prix d'achat et de la mise de fonds.

Clôture et liquidités

Ajoute le cash disponible et les frais de clôture. Si une ligne reste à 0, le calculateur utilise une estimation configurable.

Province Municipalité Cash disponible Réserve cible après clôture Coût des rénovations Mode de rénovations Taux du prêt rénovation séparé Amortissement du prêt séparé Inspection Évaluation Notaire / frais juridiques Certificat de localisation Ajustements prépayés Assurance habitation à la clôture Assurance titre Inscription au registre foncier Extra municipal / divers Valeur marchande override

Coût de possession tout inclus

Ajoute les frais annuels et mensuels du logement pour estimer combien la maison coûterait réellement chaque mois.

Taxes municipales annuelles Taxes scolaires annuelles Assurance habitation mensuelle Chauffage mensuel Électricité mensuelle Eau / déchets mensuel Frais de condo mensuels Internet / télé mensuel Entretien annuel / fonds de réserve Autres frais mensuels Nom du scénario

Les remboursements anticipés peuvent être ponctuels, annuels ou ajoutés à chaque versement régulier.

Les scénarios enregistrés suivent l'import/export JSON et la synchro cloud du budget.

Calcul canadien -

Entre le montant, le taux et l'amortissement pour estimer le versement régulier.

Hypothèse: taux fixe constant, capitalisation semestrielle et versements réguliers selon la fréquence choisie.

Comparateur

Comparer les hypothèques

Compare la simulation courante avec tes scénarios sauvegardés.

Scénario	Prix / prêt	Mise de fonds	Versement	Tout inclus / mois	Cash restant	Intérêts	Lecture

Scénarios

Simulations enregistrées

Enregistre tes maisons test pour les retrouver rapidement sur tous tes appareils.

Tout inclus

Coût réel de la maison

Un découpage mensuel et annuel des frais de possession autour du paiement hypothécaire.

Catégorie	Mensuel	Annuel

Clôture

Cash requis

Ce qui est financé reste dans l'hypothèque; ce tableau montre ce qui doit sortir en argent comptant.

Catégorie	Montant	Source

Aperçu

Comparatif terme / amortissement

Les catégories suivent le même découpage que l'outil de l'ACFC.

Catégorie	Terme	Amortissement

Résumé

Lecture rapide du prêt

Un résumé en français pour voir l'impact du terme et des remboursements anticipés.

Amortissement

Résumé annuel

Capital, intérêts, remboursements anticipés et solde de fin d'année.

Année	Versements	Capital	Intérêts	Anticipé	Solde

Détail

12 prochains versements

Pratique pour vérifier un montant dans vos relevés ou comprendre la progression du capital.

No	Versement	Capital	Intérêts	Anticipé	Solde

Comptes

Soldes séparés

Ajoute autant de comptes que tu veux, puis ferme ceux qui ne servent plus quand leur solde est à zéro.

Compte	Titulaire	Type	Statut	Solde	Actions

But

Planifier un objectif

Entrez une cible et une échéance pour estimer le montant à mettre de côté à chaque versement.

Revenus

Paies récurrentes

Saisissez chaque paie et sa prochaine date d'arrivée.

Compte Libellé Montant Fréquence Prochaine date Fin de série (optionnel) Nombre d'occurrences (optionnel)

Laisse la date de fin et le nombre d'occurrences vides pour une paie sans fin.

Compte	Libellé	Fréquence	Montant	Prochaine date	Actions

Charges

Factures récurrentes

Loyer, internet, assurances ou autres sorties fixes.

Compte Libellé Catégorie Montant Fréquence Prochaine date Fin de série (optionnel) Nombre d'occurrences (optionnel)

Laisse la date de fin et le nombre d'occurrences vides pour une facture sans fin.

Compte	Libellé	Catégorie	Fréquence	Montant	Prochaine date	Actions

Épargne

Objectifs d'épargne

Rattache chaque objectif à un compte d'épargne existant, personnel ou commun.

Type d'épargne Compte d'épargne Compte source Objectif Cible Solde actuel du compte Contribution Fréquence Échéance cible Prochaine date

Choisissez la personne qui possède cette épargne. Les objectifs communs utilisent le type Commune.

Choisissez le compte d'où part l'argent avant d'être placé dans cette épargne.

Type	Compte	Objectif	Progression	Contribution	Prochaine date	Actions

Partagées

Dépenses partagées

Débite le compte payeur en entier et suit automatiquement ce que l’autre doit rembourser.

Exemple: si la personne 1 paie 150 $ avec 50 % à rembourser, la personne 2 lui devra 75 $.

Date	Payé par	Partage	Libellé	Débit	Dette créée	Actions

Comptes

Virements entre comptes

Déplacez de l'argent d'un compte à l'autre sans fausser le total du foyer.

Date	De	Vers	Libellé	Montant	Actions

Ponctuel

Mouvements uniques

Pour les extras, remboursements, dépenses uniques ou versements ponctuels.

Date	Compte	Type	Libellé	Montant	Actions

Sauvegarde

Import / export des données

Pratique pour conserver une sauvegarde ou passer d'un appareil à un autre.

Les données sont stockées localement dans le navigateur via localStorage.

Suivez vos finances à deux et voyez où va votre solde.